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Wie funktioniert eine Umfinanzierung mittels eines Forwarddarlehens?
5 Jahre Zinsbindung
3,65% p.a. Sollzins
Baufinanzierung
Neubau ι Kauf ι Umfinanzierung ι Forwarddarl. ι Kapitalbeschaffung ι Modernisierung ι Sanierung
Beispielrechnung für einen
Immobilienerwerb mit
klassischer Finanzierung:
Nettodarlehensbetrag:
200.000 EUR
gebundener Sollzinssatz:
3,65% p.a.
Sollzinsbindung:
5 Jahre
Laufzeit:
25 Jahre
anfängliche monatliche Rate:
775,00 EUR
effektiver Jahreszins:
3,71% p.a.
Repräsentatives Beispiel für einen Immobilienerwerb mit
monatlicher Tilgung, Finanzierungsbedarf bis max. 50% des
Kaufpreises, nur für Neugeschäft, Bonität vorausgesetzt
Zusätzlich fallen noch
Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an wie
Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. Kosten für das
Grundbuchamt) sowie Kosten für die Gebäudeversicherung
Stand: 28.04.2023
Immobilien-Akademie:
Grundlagen-Seminar
Baufinanzierung
nächstes ONLINE-Seminar:
Do. 25.05.2023
19:00 Uhr // live über Zoom
