Fördergelder
günstige Fördergelder und Zuschüsse

Fördergelder im Überblick



  • Sowohl für den Erwerb einer bestehenden Immobilie, eines Neubaus als auch für die Modernisierung oder Sanierung einer Immobilie gibt es von Bund, Land und Kommunen zinsverbilligte Darlehen.
  • Durch den günstigeren Zinssatz und die oftmals erhöhte Tilgung profitieren Sie von einer deutlichen Zins- und Gesamtkostenersparnis.

 

+++ Newsticker: Das Baukindergeld 2018 ist gestartet +++ Beantragung erfolgt auch rückwirkend ab 1. Januar 2018 +++

  • Für jedes Kind bis 18 Jahre fließen dadurch 1.200 Euro pro Jahr an Eltern, die ein Eigenheim bauen oder kaufen wollen.
     
  • Künftige Eigenheimbesitzer sollten ihre Baufinanzierung nun gut planen, um bestmöglich von der neuen Förderung zu profitieren.

 

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Die Inhalte im Überblick:

 

  Schaffung von Wohneigentum


Das KfW-Wohneigentumsprogramm (124) fördert den Kauf bzw. den Bau Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung mit einem langfristigen zinsgünstigen Darlehen.

Sie finanzieren damit bis zu 100 % Ihrer Gesamtkosten, maximal 50.000 Euro
. Dazu zählen


  • die Kosten für das Grundstück, die Baukosten und Baunebenkosten, wenn Sie ein Haus bauen,

  • der Kaufpreis einschließlich Nebenkosten sowie Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung, wenn Sie Wohneigentum kaufen.


Der Kauf des Grundstücks darf bis zu 6 Monate zurückliegen.


Ihre Vorteile:


  • TOP-Konditionen: Zinssatz ab 1,11% effektiver Jahreszins

  • mehr Spielraum in tilgungsfreien Anlaufjahren: Zinsen nur auf den abgerufenen Kreditbetrag, Doppelbelastung aus Mietzahlung und Kredittilgung entfällt

  • 5 oder 10 Jahre Zinsbindung


Diese Förderung können Sie als Privatperson jeden Alters und Familienstands nutzen.


Quelle: Kfw. Stand 01.11.2018

 

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  energieeffizient Bauen (Neubau)

 

Sie haben vor, ein besonders energieeffizientes Wohngebäude zu bauen bzw. zu kaufen? Damit sind Sie Vorreiter in Sachen Klimaschutz und werden vom Bund besonders gewürdigt. Erreicht Ihr Niedrigenergiehaus beim Energiebedarf den Standard eines KfW-Effizienzhaus 70, 55 oder 40 oder eines Passivhauses, begünstigen wir Ihren Kredit mit niedrigen Zinsen. Beim KfW-Effizienzhaus 55 oder 40 bzw. beim Passivhaus gibt es zusätzlich einen Tilgungszuschuss.

Ihr KfW-Darlehen im Programm 153 übernimmt 100 % der Baukosten (ohne Grundstückskosten) bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit.


Ihre Vorteile:


  • TOP-Konditionen: Zinssatz ab 1,26% effektiver Jahreszins

  • Bis zu 100.000€ Darlehenssumme pro Wohneinheit
  • Tilgungszuschuss: bis zu 15.000€ pro Wohneinheit

  • mehr Spielraum in tilgungsfreien Anlaufjahren: Zinsen werden nur auf den abgerufenen Kreditbetrag berechnet, Doppelbelastung aus Mietzahlung und Kredittilgung entfällt


Dieses Förderprogramm kann jeder nutzen, der gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard 55, 40, 40 Plus oder eines vergleichbaren Passivhauses baut oder einen entsprechenden Neubau kauft. Wir unterstützen Sie auch, wenn Sie bestehende Wohngebäude durch abgeschlossene Wohneinheiten erweitern oder bisher nicht zum Wohnen genutzte Gebäude entsprechend umbauen.


Quelle: Kfw, Stand 01.11.2018


 

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  energieeffizient Sanieren (Kauf / Sanierung)


Vorausschauende Investitionen machen sich schon in wenigen Jahren für Sie bezahlt: Indem Sie energieeffizient sanieren bzw. entsprechend sanierten Wohnraum kaufen, handeln Sie umweltbewusst und sparen Energie- und Heizungskosten.

Im Förderprogramm Energieeffizient Sanieren - KfW-Effizienzhaus (151) erhalten Sie einen langfristig zinsgünstigen Kredit in Höhe von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit beim KfW Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen.


  • für alle Sanierungsmaßnahmen (wie z. B. Dämmung, Heizungserneuerung, Fensteraustausch, Lüftungseinbau), die Ihr Wohneigentum zum KfW-Effizienzhaus machen oder

  • für den Kauf eines frisch sanierten Gebäudes oder einer Eigentumswohnung, die dem Standard eines KfW-Effizienzhauses entsprechen


Ihre Vorteile:


  • TOP-Konditionen: Zinssatz ab 0,75% effektiver Jahreszins
  • Bis zu 100.000€ pro Wohneinheit
  • Tilgungszuschuss: bis zu 27.500€ pro Wohneinheit, je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Standard


Sie können dieses Förderprogramm nutzen, wenn Sie


  • durch Kauf Eigentümer des Wohnraums werden,
  • bereits Eigentümer des Wohnraums sind und sanieren oder
  • Mieter sind und mit Zustimmung Ihres Vermieters sanieren.


Quelle: Kfw, Stand 01.11.2018


 

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  Baukindergeld 2018


Das Baukindergeld 2018 ist gestartet
Beantragung erfolgt auch rückwirkend ab 1. Januar 2018 

 

Familien mit Kindern und Alleinerziehende können jetzt das Baukindergeld bei der KfW Bankengruppe beantragen. Der Zuschuss ist gedacht als finanzielle Unterstützung für den Bau oder Kauf eines eigenen Hauses oder einer Wohnung und zur Altersvorsorge.



Das Wichtigste zur Förderung:


  • In Ihrem Haushalt leben Kinder unter 18 Jahren, für die ein Haushaltsmitglied Kindergeld erhält.
  • Je Kind gibt es 10 Jahre lang 1.200 Euro Zuschuss - insgesamt 12.000 Euro.
  • Ihr zu versteuerndes Haushaltseinkommen beträgt höchstens 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind plus 15.000 Euro für jedes weitere Kind.
  • Ihr neues Zuhause liegt in Deutschland und ist Ihre einzige Wohnimmobilie.
  • Das Baukindergeld gibt es für Kaufverträge bzw. Baugenehmigungen ab 01.01.2018.
  • Den Antrag stellen Sie erst nach Einzug in Ihr neues Zuhause.


Mit dem Baukindergeld bietet die KfW einen neuen Zuschuss an, der die Kreditförderung aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm gut ergänzt. So wird er zur Erhöhung der Wohneigentumsquote in Deutschland beitragen.

Gut zu wissen: Das Baukindergeld können Sie auch mit anderen KfW-Förderprodukten kombinieren, wie zum Beispiel Energieeffizient Bauen und Sanieren


Quelle: Kfw, Stand 01.11.2018


 

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  Familienförderung


Haushalte mit mindestens einem Kind oder einer schwer behinderten Person können im Bundesland Schleswig-Holstein ein Förderdarlehen bis zu 70.000,-EUR ab 1,50% Zinsen erhalten. Die Darlehensgewährung ist u. a. abhängig von der Einhaltung festgeschriebener Bonitäts- und Wohnflächengrenzen. Das Förderdarlehen ist mit weiteren Förderungen kombinierbar.


Was wird gefördert?

  • Neubau eines selbstgenutzten Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung
  • Kauf  eines selbstgenutzten Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung
  • Ausbau von vorhandenem Wohneigentum für behinderten Haushaltsangehörigen
  • je nach Region müssen bestimmte Kostenobergrenzen eingehalten werden


Wer wird gefördert?

  • Haushalte mit mind. 1 Kind
  • Schwerbehinderte
  • es müssen bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden


Wie wird gefördert?

  • Durch zinsgünstige Darlehen
  • Neben der hier aufgeführten sozialen Wohnungsbauförderung gibt es in Schleswig-Holstein verschiedene weitere Förderprogramme ohne Einkommensgrenzen oder Kostenobergrenzen ("Förderung für jedermann")


Wie hoch wird gefördert?

  • Je nach Region und weiterer Umstände bis ca. 70.000 Euro (zzgl. Ergänzungsdarlehen für Schwerbehinderte oder Haushalte mit mindestens 3 Kindern)


Was ist besonders zu beachten?

  • Fördermittelanträge müssen unbedingt vor "Maßnahmenbeginn" (Unterschrift Kauf- und/oder Bauvertrag) gestellt werden


Quelle: IB SH, Stand: 01.11.2018


 

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  Altersgerechtes umbauen (Barrierefreiheit)


Im Programm Altersgerecht Umbauen (155) fördert die KfW alle Baumaßnahmen, die zu einer Barrierereduzierung führen und eine angenehme Wohnqualität gewährleisten oder den Kauf frisch umgebauter Wohngebäude. 

Mit modernen Umrüstungen wohnen Sie komfortabler und fühlen sich unabhängig von körperlichen Einschränkungen in jedem Alter wohl.

Ihr KfW-Darlehen umfasst 100 % der förderfähigen Kosten, bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit.


Ihre Vorteile:


  • TOP-Konditionen: Zinssatz ab 0,75% effektiver Jahreszins

  • bis zu 30 Jahren Kreditlaufzeit 

  • 5 oder 10 Jahre Zinsbindung

 

Diese Förderung kommt Ihnen als Eigentümer oder Vermieter zugute. Auch als Mieter können Sie mit Zustimmung Ihres Vermieters umbauen und die Fördermittel nutzen.


Quelle: Kfw, Stand 01.11.2018


 

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